| 不動産鑑定士 |
| 時間の経過や環境とともに変化していく不動産の価値。 その不動産に対して、常に的確な価額を算出して提示するのが不動産鑑定士の役割。 公認会計士や弁護士と並ぶほど、国内最難関の資格の一つである。 |
| 資格の種類 | 国家資格 |
| 受験資格 | 誰でも受験可能 |
| 受験者数 | 約２千人（２次の場合） ※ただし、２００６年度から試験制度が変わるため、大きく数字が変動すると思われる |
| 合格率 | １０％〜１１％（２次の場合） ※ただし、２００６年度から試験制度が変わるため、大きく数字が変動すると思われる |
| 申し込み期間 | ２月下旬から３月上旬の約２週間 |
| 受験日 | 短答式 ： ５月の第２日曜日 論文式 ： ８月の第１日曜日を含む３日間 |
| 受験場所 | 短答式 ： 北海道、宮城、東京、新潟、愛知、大阪、 広島、香川、福岡、沖縄 論文式 ： 東京、大阪、福岡 |
| 受験料 | 未定 |
| 試験内容 | ２００６年度から１次・３次試験が廃止され、短答式と論文式の２段階制による試験が実施される 論文式試験は、短答式試験合格者のみ受けられる （短答式） ・行政法規 - ２時間で択一式４０問 土地基本法 不動産の鑑定評価に関する法律 地価公示法 都市計画法 国土利用計画法 建築基準法 不動産登記法 土地収用法 文化財保護法 など ・鑑定理論 - ２時間で択一式４０問 不動産鑑定評価基準および 不動産鑑定評価基準運用上の留意事項 （論文式） ・民法 - ２時間で大問２問 ・会計学 - ２時間で大問２問 財務会計論 ・経済学 - ２時間で大問２問 ミクロおよびマクロの経済理論と政策論 ・鑑定理論 - ４時間で大問４問と、２時間で演習１問 不動産鑑定評価基準および不動産鑑定評価基準運用上の 留意事項において、集約された不動産鑑定評価に関する 理論に基づくもの |
| 問い合わせ先 | 国土交通省・水資源局地価調査課、または各都道府県の主管課 |
※注） 受験者数と合格率は年々変化します。
大体の目安だとお考えください。